Rodinný dom na predaj v okrese Galanta

JOYEL REALITY | Štýlový 4-izbový bungalov s priestranným interiérom a krásnou záhradou – Galanta, Mládežnícka štvrť

Predajná cena: 298 000 €

JOYEL REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, situovaný v príjemnej a novovybudovanej rezidenčnej časti mesta Galanta – Mládežnícka štvrť.

Ak túžite po bývaní, ktoré spája moderný štýl, dostatok priestoru, súkromie a pohodlie, táto nehnuteľnosť Vás určite osloví.

Dom vyniká vzdušným interiérom, premyslenou dispozíciou a harmonickým prepojením obytnej časti s terasou a záhradou. Je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá si chce užívať pokoj domova a zároveň mať všetko potrebné na dosah.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI

Lokalita: Galanta – Mládežnícka štvrť

Typ domu: Samostatne stojaci 4-izbový bungalov

Úžitková plocha: 170 m²

Zastavaná plocha: 196 m²

Výmera pozemku: 614 m²

Krytá terasa: 25 m²

Počet spální: 3

Počet kúpeľní: 2

DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA POHODLIE CELEJ RODINY

Už pri vstupe Vás privíta veľkorysá predsieň, ktorá poskytuje dostatok miesta na pohodlné odkladanie každodenných vecí.

Srdcom domu je svetlom zaliata obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s jedálenskou časťou a moderne riešenou kuchyňou. Tá je vybavená kuchynským ostrovčekom, chladničkou a kompletnými elektrospotrebičmi, vďaka čomu ponúka nielen atraktívny vzhľad, ale aj maximálnu praktickosť.

Veľké presklené plochy dodávajú priestoru vzdušnosť a umožňujú prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Z obývacej izby sa pohodlne dostanete priamo na krytú terasu.

Nočná časť domu poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny.

Rodičovská spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s WC a priamym vstupom na terasu, čím vytvára príjemnú súkromnú zónu.

Ďalšie dve samostatné izby ponúkajú flexibilné využitie – ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba.

K dispozícii je aj druhá kúpeľňa s vaňou a WC.

Praktickým bonusom je nadštandardne priestranná technická miestnosť, ktorá poskytuje množstvo úložného aj pracovného priestoru. Je v nej pripravené napojenie na práčku a sušičku, takže si tu nový majiteľ môže vytvoriť plnohodnotnú domácu práčovňu bez toho, aby spotrebiče zaberali miesto v kúpeľniach.

KVALITNÉ PREVEDENIE A TECHNICKÝ KOMFORT

Pri dome sa kládol dôraz na kvalitné stavebné materiály, funkčnosť a pohodlie pri každodennom bývaní.

Technické vybavenie zahŕňa:

Kvalitnú tehlovú konštrukciu

Plastové okná s izolačným trojsklom a 6-komorovým profilom

Teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol

Krb v obývacej izbe

Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie

Videovrátnik a zabezpečovací alarm

Bezpečnostné vstupné dvere

Optický internet

Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu

ZÁHRADA A TERASA – MIESTO NA ODDYCH

Jedným z najpríjemnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je veľkorysá krytá terasa s výmerou 25 m², ktorá sa stane Vaším obľúbeným miestom počas teplých dní.

Či už si chcete vychutnať rannú kávu, príjemný večer s rodinou alebo víkendové grilovanie s priateľmi, tento priestor Vám poskytne ideálne zázemie.

Udržiavaná záhrada ponúka dostatok miesta na relaxáciu, detské hry aj voľnočasové aktivity.

Praktickou súčasťou exteriéru je automatický závlahový systém, oplotenie, zámková dlažba a záhradný domček, ktorý poslúži na uskladnenie náradia či sezónnych potrieb.

LOKALITA, KDE SA DOBRE BÝVA

Dom je situovaný v novovybudovanej časti Mládežnícka štvrť v Galante, ktorá sa vyznačuje príjemným prostredím rodinných domov a pokojnou atmosférou.

Významným benefitom je blízkosť obchvatu mesta, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné dopravné spojenie bez potreby zdĺhavého prechádzania centrom.

Na svoje si prídu aj milovníci prírody a aktívneho životného štýlu. V okolí sa nachádza rekreačná oblasť vodného diela Kráľová – Kaskády, ktorá ponúka možnosti cyklistiky, korčuľovania, prechádzok či vodných športov.

Táto lokalita je výbornou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi pokojným bývaním a dobrou dostupnosťou mesta.

ČÍM SI VÁS TENTO DOM ZÍSKA?

Veľkorysým priestorom a príjemnou atmosférou

Praktickou dispozíciou so štyrmi izbami a dvomi kúpeľňami

Rodičovskou spálňou s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu

Modernou kuchyňou s ostrovčekom a kompletným vybavením

Krbom, ktorý spríjemní spoločné rodinné večery

Veľkou technickou miestnosťou s prípravou na práčku a sušičku

Krytou terasou s rozlohou 25 m²

Udržiavanou záhradou s automatickou závlahou

Komfortným technickým vybavením

Pokojnou rezidenčnou lokalitou v blízkosti obchvatu

CENA: 298 000 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.

Našim klientom zároveň poskytujeme odborné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania.

Doprajte si bývanie, v ktorom sa spája priestor, pohodlie a atmosféra skutočného domova.

Príďte sa osobne presvedčiť, že práve tento dom môže byť miestom pre Vaše nové začiatky.

Tešíme sa na Vás pri osobnej obhliadke!

KONTAKT

JOYEL REALITY

Eva Kováčová – realitná maklérka

Tel.: 0905 231 329