Rodinný dom na predaj v lokalite Topoľnica v okrese Galanta

JOYEL REALITY Vám ponúka na predaj krásne ,priestranné 4 - izbové rodinné domy typu ,,dvojdom,,. Tieto nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Topoľnica v novovybudovanej časti ,,NARIAS,,. Hľadáte moderné bývanie, odkiaľ budete mať do okresného mesta Galanta a Šaľa len na skok ? Projekt NARIAS - s priestrannými dvojdomami je tu práve pre Vás
Táto novovybudovaná časť je vzdialená 60 km od hlavného mesta Bratislavy, 25 km od Trnavy a Nitry a len 12 km vzdialená na rýchlostnú cestu R1.
Tieto dvojdomy ležia na pozemku o výmere 332 m2,úžitková plocha domu je 88,25 m2 a zastavaná plocha je 105,65 m2.

Dom je veľmi prakticky dispozične riešený: Pozostáva z predsiene, 2x kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC plus 1x samostatné WC menšia technická miestnosť na kotol, z obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na priestrannú 14,50 m2 terasu, na jednej strane od predsiene sa nachádzajú dve detské izby a na druhej strane sa nachádza manželská spáľna ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu.

Stavebno - technické riešenie domu: Dom je postavený z materiálu Profix ( obvodové 300 mm + 160 mm zateplenie) polystyrénom,väzníková strecha a strešná krytina značky TERRAN, omietka - fasáda silikátová biela a hnedá,strojové omietky v interiéri a maľovka na bielo, okná a dvere plastové( antracit) s 3 - sklom a 6 - komorovým profilom, predpríprava na exteriérové žalúzie - (podomietkové puzdro a elektroinštalácia),teplovodné podlahové vykurovanie na plynový kotol, domový rozvádzač, elektrické rozvody samostatne pre sporák,umývačku riadu, pračku, zásuvky, vývody na inštaláciu osvetlenia, predpríprava na pripojenie TV a internetu, video vrátnik ,predpríprava na alarm,predpríprava na rekuperáciu,predpríprava na osvetlenie na terase, na alarm, vodomerná šachta, kanalizačná šachta , merače vody,elektriny a plynu má každá strana dvojdomu samostatne, nehnuteľnosť má svoje oplotenie pozemku zadná strana bariérový plot od suseda pletivo, zámková dlažba na chodník a parkovacie miesta , hrubé terénne úpravy.
Inžinierske siete: elektrina, voda,plyn,tlaková kanalizácia,optika,internet
Dom sa predáva v štádiu Holodom!!! Dokončenie stavby jeseň 2022.
!!! Rezervujte si už teraz!!!

Obhliadky možné kedykoľvek, prosím kontaktujte makléra:Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk, Eva Kováčová, tel.č. 0905 231 329 , e-mail:eva.kovacova@joyelreality.sk
RK zabezpečí kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).
Zabezpečíme kompletné Hypotekárne poradenstvo našim obchodným hypotekárnym poradcom.