Rodinný dom na predaj v okrese Galanta

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie? Chcete však nielen bývať, ale aj splniť si sen o podnikaní a to všetko pod jednou strechou? Máme pre Vás veľmi atraktívnu ponuku, ktorá splní všetky Vaše požiadavky – výborná lokalita, frekventovaná ulica, veľkorysá metráž, to všetko je začiatok Vášho nového bývania.

O NEHNUTEĽNOSTI
realitná kancelária Joyel reality Vám ponúka 5 – izbový rodinný dom v tesnej blízkosti centra mesta Galanta, na frekventovanej Hodskej ulici. Rodinný dom má jednu obrovskú výhodu – prístup priamo z ulice, čím sa naskytá možnosť využiť a sprístupniť prednú časť domu na podnikanie. Či už to bude Bistro z ulice, kadernícky, kozmetický salón, masáže, alebo salón pre psíkov, je to vo Vašej réžii.
Zastavaná plocha domu je 206 m2, úžitková plocha domu je 244 m2, čo je skutočne veľkorysí priestor.
Dom prešiel v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej bola zmodernizovaná kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou,sanity. Boli vymenené rozvody elektriky a vody. Zároveň bolo zobytnené podkrovie, kde vznikla krásna spoločenská miestnosť o rozlohe 64 m2. V prednej časti domu sa nachádzajú dve priestranné samostatné izby, z ktorých sa dostanete do obývacej časti domu, ktorá je prepojená s kuchyňou a krásnym jedálenským kútom. Priestor ako stvorený pre príjemné posedenie s priateľmi, či v kruhu rodiny.
V roku 2022 bola pristavená a skolaudovaná zadná časť domu, ktorá čaká na dokončenie podľa predstáv budúcich majiteľov. Už teraz však vieme, že francúzske okná a veľká terasa budú dominantou priestoru.
Kúpeľňa je nadčasová, krásne zmodernizovaná a spĺňa všetky požiadavky, či už ste nadšencom dlhých horúcich kúpeľov, alebo rýchlej sprchy, nájdete tu jedno aj druhé.
Toalety sú v dome dve, obe samostatné.
Vykurovanie je plynové.
Ďalším plusom nehnuteľnosti je pivnica o rozlohe 10m2. Všetci predsa vieme, že skladovacích priestorov nikdy nie je dostatok.
Na pozemku sa nachádza garáž.

VÝHODY:
Ak to teda zhrnieme:
• Dom je výhodný nielen z hľadiska bývania, ale aj z hľadiska podnikania. Kupujúci môže využiť prednú časť domu na zriadenie prevádzky, ktorá by mohla priniesť príjem a zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.
• Dom je situovaný v dobrej lokalite blízko centra mesta, kde je veľká návštevnosť a dopyt po rôznych službách.
• Dom je moderný a komfortný, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a prístavbou. Dom má päť izieb, veľkú terasu, podpivničenie, garáž.
• Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie.


LOKALITA:
Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízskosti centra mesta Galanta. Detské ihriská, blízkosť školy, škôlky, obchodov či nemocnice ponúkajú všetok komfort. Okresné mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V meste sa nachádza niekoľko nákupných centier, zdravotné strediská so všetkými odborníkmi, športoviská, jazykové školy, novootvorené kúpalisko, cyklotrasy vedúce až vodnej nádrži Kráľová, mestský park. Mesto Galanta má vynikajúce železničné spojenie s hlavným mestom Bratislava, či krajským mestom Trnava. V oboch ste do 30 minút.
CENA: 349 000 €

V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).

Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami získania hypotéky na trhu.

Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364 , makléra: Eva Kováčová, tel.č.0905 231329