Nadštandardný 4 - izbový dvojdom na predaj v Horných Salibách

  • IMG_20230627_113157.jpg
  • IMG_20230627_113212.jpg
  • IMG_20230627_113409.jpg
  • IMG_20230627_113419.jpg
  • IMG_20230627_113442.jpg
  • IMG_20230627_113533.jpg
  • IMG_20230627_113717.jpg
  • IMG_20230627_113805.jpg
  • IMG_20230627_113825.jpg
  • IMG_20230627_113835.jpg
  • IMG_20230627_113854.jpg
  • IMG_20230627_113933.jpg
  • IMG_20230627_114023.jpg
  • IMG_20230627_114029.jpg
  • IMG_20230627_114046.jpg
  • IMG_20230627_114051.jpg
  • IMG_20230627_114130.jpg
  • IMG_20230627_114203.jpg
  • IMG_20230627_114232.jpg
  • IMG_20230627_114319.jpg
  • IMG_20230627_114350.jpg
  • IMG_20230627_114403.jpg
  • IMG_20230627_114423.jpg
  • IMG_20230627_114449.jpg
  • IMG_20230627_114510.jpg
  • IMG_20230627_114612.jpg
  • IMG_20230627_114632.jpg
  • IMG_20230627_114754.jpg
  • IMG_20230627_114805.jpg
  • IMG_20230627_114822.jpg
  • IMG_20230627_114921.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Horné Saliby v okrese Galanta

Hľadáte rodinný dom typu dvojdom, a všade sú novostavby, kde budete musieť počkať na dokončenie a ešte aj investovať? Chcete nehnuteľnosť, kde sa môžete rovno nasťahovať? Máte požiadavky na výbornú lokalitu, moderné a energeticky úsporné bývanie a veľkú záhradu? Touto nehnuteľnosťou splníme všetky Vaše sny a plány. Bonusom je lokalita a dispozícia domu. Predstavujeme Vám našu novú ponuku rodinného dvojdomu v obci Horné Saliby.

O NEHNUTEĽNOSTI:

Realitná kancelária Joyel reality Vám ponúka 4 – izbový rodinný dom typu dvojdom priamo v obci Horné Saliby. Ide o ľavú časť dvojdomu, ktorý sa nachádza na konci slepej uličky, prakticky sa tam dostanú len obyvatelia tejto ulice. Spolu je v ulici postavených 5 samostatných rodinných domov a 4 dvoj domy, to všetko ponúka maximálne súkromie pre jeho obyvateľov. Dispozícia domu poteší každého, kto sa pre túto nehnuteľnosť rozhodne, je dôsledne premyslená a priestor využíva každý m2 .
Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 527m2, pričom zastavaná plocha domu je 172,83m2, úžitková plocha domu je 125m2. Plus k domu prináleží krytá terasa o rozlohe 18,3 m2.

Dom je skolaudovaný ako holodom, nízkoenergetická stavba triedy A0. Nízke náklady na energie vám zabezpečí krb a rekuperačná jednotka. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje elektro kotol značky Protherm. Kúrenie je podlahové teplovodné.
Dom má predprípravu na alarm, video vrátnika, krb, na elektrické žalúzie a na automatické otváranie brány.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optický internet).
Po dohode je možné dokončiť dom podľa vlastných predstáv do plne obývateľného stavu.

DISPOZÍCIA:
Táto nehnuteľnosť je vysoko nadštandardná oproti ostatným v uličke, developer ho staval tak ako keby tam mal sám bývať. Kládol dôraz na každý detail, v každej izbe sa nachádza murovaný šatník, kúpeľňa má k dispozícii vaňu aj sprchový kút. Okrem toho má dom aj samostatné WC. Dostatok priestoru ponúka aj obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorej súčasťou je aj špajza. Vychutnávanie rannej kávy si môžete spríjemniť pri akomkoľvek počasí pod krytou terasou na , ktorú sa dostanete z obývačky cez nádherné francúzske okná.

LOKALITA :

Obec Horné Saliby ponúka všetko čo obyvateľ väčšej obce potrebuje, nachádza sa tu základná a materská škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, pošta, množstvo potravín, lekáreň, všeobecný lekár, pediater, zubár, cukráreň, pekáreň, 101 drogéria, domov dôchodcov, reštaurácie. Asi 4 km v smere na Šaľu je termálne kúpalisko, ktoré ponúka okrem obyvateľom obce tak aj návštevníkom dostatočný priestor pre relax a odpočinok.
Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy je 65 km, 35 km od Trnavy a Nitry 45 km, do okresného mesta Galanta je len 9 km. Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1.

V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).

V prípade potreby Vám poskytneme bezplatné hypotekárne poradenstvo, spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami na trhu.
Pre viac informácií prosím kontaktujte sprievodcu nehnuteľnosťami: Ing. Pavel Konýček, tel.č. 0904 246 705, sprievodcu nehnuteľnosťami: Petronela Konýčková, tel.č. 0918 518 192.

Podrobné informácie

vrátane provízie
4
173 m²
527 m²
527 m²
125 m²
firemné
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné - elektrické
18 m²
vnútorné
tehla
predpríprava
A
plastové
rovina
betónová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Horné Saliby, Galanta, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Trnavský
  • Okres Galanta
  • Mesto Horné Saliby
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0904246705
  • Pridané 27. jún 2023 18:01 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Pavel Konýček

Ing. Pavel Konýček

Sprievodca nehnuteľnosťami,Hypotekárny špecialista

hovorím po slovenskybeszélek magyarulI speak englishIch spreche deutsch

0904246705

pavel.konycek@joyelreality.sk

Maklér má 3 ponuky