Na predaj RD V Jatove

Rodinný dom na predaj v lokalite Jatov v okrese Nové Zámky

NA PREDAJ: Rodinný dom s gastro prevádzkou priamo pri hlavnej ceste – Jatov (okres Nové Zámky)

Cena: 199 990,- €
Lokalita: Obec Jatov, frekventovaný ťah Šaľa – Nové Zámky
Celková rozloha pozemku: 1 681 m²
Zastavaná plocha: 393 m² | Úžitková plocha: cca 120 m²

Charakteristika nehnuteľnosti:

Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú podnikať aj bývať na jednom mieste, alebo hľadajú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného výnosu.

Nachádza sa priamo pri hlavnej ceste v obci Jatov, ktorá spája Šaľu a Nové Zámky. Vysoká frekvencia dopravy zabezpečuje výnimočnú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov.

Rodinný dom:

Úžitková plocha: cca 120 m²

Dispozícia: 3 väčšie izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba, špajza, technická miestnosť

Stav: kompletne prerobený, ihneď obývateľný

Kúrenie: plynové, pevné, elektrické

Okná: plastové

Samostatný vstup oddelený od prevádzky

Gastro prevádzka:

Samostatný vchod z ulice

Vybavená kuchyňa, výčap, sociálne zariadenia (WC pre zákazníkov)

Všetky potrebné prípojky (elektrina, voda, plyn, odpad)

Vhodné na bistro, pizzériu, bar, kaviareň alebo iný typ služieb

Možnosť vytvorenia letnej terasy

Pozemok a exteriér:

Celková rozloha: 1 681 m²

Veľký dvor čiastočne so spevnenými plochami

Prístup z hlavnej cesty

Možnosť využiť na rozšírenie podnikania, záhradu alebo výstavbu

Mierne členitý, dobre udržiavaný pozemok
Lokalita a dostupnosť:

Obec Jatov (okres Nové Zámky)

Výborná dostupnosť do miest:

Šaľa – 10 min

Nové Zámky – 15 min

V blízkosti zastávka autobusu, obchody, služby

Objekt sa nachádza na viditeľnom mieste s výborným dopravným napojením
Výhody:

Možnosť okamžitého podnikania – prevádzka bola dlhodobo aktívna

Bývanie + podnikanie bez nutnosti ďalšej investície

Rozsiahly pozemok s potenciálom do budúcna

Dobrá poloha = istota frekventovanej klientely


Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo zabezpečíme osobnú obhliadku, počas ktorej sa sami presvedčíte o kvalitách tejto nehnuteľnosti.
V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami na trhu.
Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364 , Obhliadku Vám radi sprostredkujeme kedykoľvek