Rodinný dom na predaj v lokalite Topoľnica v okrese Galanta

Joyel Reality Vám ponúka na predaj šesť samostatne stojacich 4 izbových rodinných domov,ktoré sa nachádzajú v obci Topoľnica.
Tieto priestranné 4 - izbové rodinné domy, ktoré stoja na pozemku s rozlohou od 565 m2,493 m2 488 m2, 486 m2, 485 m2, 485 m2 ,ku ktorým prislúchajú 3 parkovacie miesta.
Zastavaná plocha rodinných domov je 123,59 m2, úžitková plocha je 98,45 m2.

Domy sú veľmi prakticky dispozične riešené: Pozostávajú zo zádveria ,v ktorom sa nachádza samostatná toaleta a priestor na vstavanú skriňu, ďalej za zádverím sa nachádza spojovacia chodba a z nej je priame napojenie na samostatnú kúpeľňu,technickú miestnosť, 2x detské izby, 1x spálňa, obývačka je prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na priestrannú terasu.

Stavebno - technické riešenie domu: Dom je postavený z tehál Ytong ( obvodové 300 mm + 200 mm zateplenie) - polystyrénom, krov je väzníkový s možnosťou úložného priestoru,krytina Terran Danubia, okná plastové (atracit-biela) s 3 - sklom a 6 - komorový profil, predpríprava na krb, Podlahové teplovodné vykurovanie s možnosťou chladenia podlahy cez tepelné čerpadlo UK,TUV,CHLADENIE.Súčasťou je aj moderná klimatizačná jednotka - (Fancoil) na vykurovanie ale aj na chladenie.
Inžinierske siete: verejný vodovod,elektrina, kanalizácia,telekomunikačné siete, optický internet.

Tieto rodinné domy sa predávajú v týchto cenách:

565m2 – pozemok+holodom+oplotenie: 215.000,0 eur s dph, štandard: 18.000,0 eur s dph

488m2 - pozemok+holodom+oplotenie: 205.000,0 eur s dph, štandard: 18.000,0 eur s dph

486m2 - pozemok+holodom+oplotenie: 205.000,0 eur s dph, štandard: 18.000,0 eur s dph

485m2 - pozemok+holodom+oplotenie: 205.000,0 eur s dph, štandard: 18.000,0 eur s dph

485m2 - pozemok+holodom+oplotenie: 205.000,0 eur s dph, štandard: 18.000,0 eur s dph
.
493m2 - pozemok+holodom+oplotenie: 206.000,0 eur s dph, štandard: 18.000,0 eur s dph

Obec Topoľnica sa nachádza v okrese Galanta. Obcou prechádza železničná trať Štúrovo-Bratislava, ktorou sa do Bratislavy dostanete cca za päťdesiat minút. Nachádza sa tu všetká potrebná občianska vybavenosť vrátane základnej školy a škôlky, len 5,7 km od obci Topoľnica sa nachádza vodné dielo Kráľová - Kaskády - štvrtého najväčšieho vodného rezervoáru na Slovensku. Tento komplex ponúka Možnosť športu napr. :Tenis, bicyklovanie , korčuľovanie , surfovanie.... Celá obec a jej okolie je situované v krásnej rovinatej a slnečnej oblasti.
Začiatok výstavby týchto samostatne stojacich rodinných domov je 03/2023, dokončenie do štádia holodom – 09/2023
Rezervujte si ich už dnes !!!

Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Eva Kováčová, tel.č. 0905 231 329 , e-mail:eva.kovacova@joyelreality.sk, Bc.Lucia Kanišová,tel.č. 0948 368 364, e-mail: lucia.kanisova@joyelreality.sk,
RK zabezpečí kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).
Zabezpečíme kompletné Hypotekárne poradenstvo našim obchodným hypotekárnym poradcom.