Na predaj 2 a 1/2 izbový byt vo výbornej lokalite v meste Šaľa

2-izbový byt na predaj v okrese Šaľa

Hľadáte atraktívnu lokalitu v Šali, odkiaľ je všetko na skok? Joyel reality Vám ponúka na predaj exkluzívne 2 a 1/2 - izbový byt v obľúbenej časti Šale na Nešporovej ulici.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-celková plocha: 56,39 m2
-byt sa nachádza na 2. poschodí zo 3.
-kuchynská linka
-špajza s oknom a možnosťou vetrania
-plastové okná
-samostatné WC
-murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom
-plávajúce podlahy
-nové menené stupačky a kabeláž v celom byte
-zateplený bytový dom, nové vchodové dvere
-vlastná kotoľňa v bytovom dome
-bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
-kvalitne udržiavaný bytový dom
-vynikajúci susedia
-TOP lokalita a vynikajúca dostupnosť
-dostupné parkovanie priamo pri bytovom dome
-množstvo zelene
-prebehla čiastočná rekonštrukcia

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt má výbornú a praktickú dispozíciu. Po vstupe do bytu vchádzame do priestrannej chodby, kde je veľký priestor na roldorové skrine, ktoré vám ponúknu množstvo úložného priestoru. Hneď po ľavej strane sa nachádza samostatné murované WC. Na pravej strane vstupujeme do spálne, kde je dominantou priestor na walk in šatník. Pokračujeme do kuchyne, ktorá je vybavená plynovým šporákom s elektrickou rúrou. Veľkou výhodou je menšia izba a komora, ktorú je možné využívať ako skladové priestory, prípadne ju viete využiť ako walking šatník či malú pracovňu. Ďalším benefitom tohto bytu je špajza s oknom a možnosťou vetrania. Ideálne na skladovanie potravín. Z kuchyne sa dostaneme do naozaj priestrannej a veľkej obývačky. Okná sú v celom byte plastové. Na všetkých oknách sú samostatne ovládateľné vnútorné žalúzie. Vstup do kúpeľne je z kuchyne, jadro je murované, súčasťou je sprchový kút. Do bytu je možné okamžite sa nasťahovať a využívať všetky výhody, ktoré ponúka.

NÁKLADY:
mesačné náklady na byt sú cca 150 €, vrátane správcovských poplatkov. V dobe keď všade rastú ceny za energie určite oceníte vlastnú kotolňu, ktorú bytový dom má.

LOKALITA:
Nešporova ulica je v tesnej blízkosti centra, všetko, čo ku komfortnému bývaniu potrebujete je na skok. Je to veľmi vyhľadávaná, tichá lokalita. V blízkosti sa nachádza niekoľko nákupných centier, ZŠ, MŠ, detské ihriská, množstvo parkovacích miest v blízkosti. Kúsok od domu máte možnosť napojenia sa na cyklotrasu. V blízkosti je rieka Váh, ktorá ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a oddych.

CENA:
97.900,- € vrátane provízie
Pri vážnom záujme dohoda o cene možná!!!

Byt je k dispozícii k nasťahovaniu okamžite.

V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).

Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364