Na predaj 4i samostatne stojace Senecké bungalovy vo vyššom štandarde

  • IMG-20220926-WA0033.jpg
  • xSiPrZyPe_fss.jpg
  • IMG-20220926-WA0032.jpg
  • Exterier_ulica1.jpg
  • IMG-20220926-WA0031.jpg
  • exterier_samostatny_1_upr.jpg
  • IMG-20220926-WA0034.jpg
  • IMG-20220926-WA0037.jpg
  • IMG-20220926-WA0028.jpg
  • IMG-20220926-WA0030.jpg
  • IMG-20220926-WA0036.jpg
  • IMG-20220926-WA0035.jpg
  • IMG-20220926-WA0046.jpg
  • IMG-20220926-WA0045.jpg
  • IMG-20220926-WA0044.jpg
  • IMG-20220926-WA0043.jpg
  • IMG-20220926-WA0042.jpg
  • IMG-20220926-WA0041.jpg
  • IMG-20220926-WA0040.jpg
  • IMG-20220926-WA0039.jpg
  • podorys-scaled.jpg

Rodinný dom na predaj v okrese Senec

Naša realitná kancelária Joyel reality Vám ponúka na predaj v prvej etape výstavby, krásne samostatne stojace 4i rodinné domy, ktoré sa nachádzajú vo veľmi vyhľadávanej lokalite mesta Senec časť juh - Čierna voda.

Pozemky sú slnečné a rovinaté a majú ideálnu rozlohu od 471 m2,516 m2 až 518 m2.
Zastavaná plocha domu je 142,25 m2.
Podlahová (úžitková) plocha domu je 106,5 m2 + terasa zadná 16,80 m2 a terasa predná 6,10 m2.

Jedná sa o jednopodlažné rodinné domy, ktoré sú výborne dispozične riešené, majú rozdelenú nočnú časť pre deti od rodičovskej spálne dennej.

Dispozičné riešenie:
• chodba
• 2 x detská izba
• samostatné WC na chodbe
• kuchyňa s veľkou obývačka z ktorej sa vychádza na terasu
• spálňa s výstupom na terasu
• priestranná terasa s výhľadom do záhrady
• veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
• technická miestnosť

Rodinný dom Dom sa predáva vo vyššom standarde - nie je to holodom:kúrenie s tepelným čerpadlom Ariston, Infra elektrické vykurovanie + fotovoltaika 16 panelov na streche, predpríprava na nabíjaciu stanicu el. automobilu, rekuperačná jednotka, elektrická poistná skrinka, kanalizačná revízna šachta, vodovodná šachta, 300 mm obvodová tehla Thermobrick, 140 mm vnútorné priečky, 200 mm zateplenie s polystyrénom, 200 mm podlahová izolácia s polystyrénom, stropná izolácia s minerálnou vlnou, strop je sadrokartón, strecha je falcovaný plech (šikmá strecha, 400 mm minerálna vlna, fatrafol (plochá strecha) 200 mm spádový polystyrén, 200 mm minerálna vlna, fasádna omietka, interiérové sadrové omietky, zásuvky, vypínače, optické a dátové káble, elektrické vonkajšie žalúzie, plastové okná šesť komprové trojsklo , zdvižno posuvný HS portál, nemecký profil GEALAN, bezpečnostné vchodové dvere GEALAN, elektrická predpríprava na alarm aj kamerový systém,predpríprava na elektrického vrátnika, elektrická predpríprava na posuvnú elektrickú bránu, elektrická predpríprava na studňu (studňu si rieši klient sám),odkvapový chodník,vsakovacia jama, predpríprava na klimatizáciu, terasa je zo zámkovej dlažby, chodník zo zámkovej dlažby od ulice k vchodovým dverám, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 osobné autá, vodovodný kohútik na fasáde, pozemok bude vyčistený a zarovnaný.

Interiér domu obsahuje:
• vymaľovaný interiér
• laminátová podlaha
• interiérové dvere
• keramická dlažba a sanita v kúpeľniach
• elektrické zásuvky a vypínače

Cena za vyšší štandard 325.000,- eur.

Možnosť odpočtu DPH!!!

LOKALITA:
Vhodná pre všetky vekové kategórie.
Pre rodinu, ktorá chce mať po ruke bohatú občiansku vybavenosť (vlaková stanica, školy, škôlky, lekári, pošta, obchodné reťazce Tesco, Lidl, Kaufland, Billa, obchody, úrady, banky....) a zároveň pokojné a kľudné bývanie pri kraji okresného mesta Senec.
Pre všetkých, ktorí by sa sem presťahovali za prácou, nakoľko je tu široká škála pracovných ponúk.
Senec je krásne mesto, ktoré Vám ponúka veľa možností na oddych a trávenie voľného času.
VÝHODY:
Tiché a pokojné prostredie na bývanie.
Občianska vybavenosť je na veľmi dobrej úrovni, nájdete tu všetko, čo budete pre život potrebovať.
V blízkosti sa nachádzajú známe Senecké jazerá, Aquapark a wellnes, pešia zóna plná kaviarní a reštaurácií, rýchle napojenie na diaľnicu D1.

V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).
Zabezpečíme kompletné Hypotekárne poradenstvo našim obchodným hypotekárnym poradcom.

Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk, makléra: Eva Kováčová, tel.č. 0905 231 329, e-mail:eva.kovacova@joyelreality.sk






Podrobné informácie

vrátane provízie
4
142.25 m²
471 m²
471 m²
106.5 m²
firemné
holopriestor
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
optika
vlastné - elektrické
tehla
nezariadený
plastové
rovina
betónová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pri Čiernej vode, Senec, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Senec
  • Mesto Senec
  • Ulica Pri Čiernej vode
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0948368364
  • Pridané 5. september 2022 14:45 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Bc. Lucia Kanišová

Bc. Lucia Kanišová

Vedúca pobočky,Maklér

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskubeszélek magyarulI speak englishmluvim česky

0948368364

lucia.kanisova@joyelreality.sk

Maklér má 23 ponúk