Joyel Reality Vám ponúka na predaj samostatne stojace RD typu bungalov

  • gallery_16276646651_vodoznak.jpg
  • gallery_16276645741_vodoznak.jpg
  • gallery_16276336411_vodoznak.jpg
  • 663620_764418422a753ff74f4acca0fceebc6b_vodoznak.jpg
  • 663620_66f693f49ed3eb8f4067cd388841b23e.png

Rodinný dom na predaj v okrese Galanta

Joyel Reality Vám ponúka na predaj Exkluzívny projekt šiestich nadštandardných rodinných domov v novej rezidenčnej časti ,,NARIAS,, ktorá sa nachádza v malebnej obci Topoľnica.
Obec Topoľnica sa nachádza v okrese Galanta. Obcou prechádza železničná trať Štúrovo-Bratislava, ktorou sa do Bratislavy dostanete cca za päťdesiat minút. Nachádza sa tu všetká potrebná občianska vybavenosť vrátane základnej školy a škôlky, len 5,7 km od obci Topoľnica sa nachádza vodné dielo Kráľová - Kaskády - štvrtého najväčšieho vodného rezervoáru na Slovensku. Tento komplex ponúka Možnosť športu napr. :Tenis, bicyklovanie , korčuľovanie , surfovanie.... Celá obec a jej okolie je situované v krásnej rovinatej oblasti. Veľkým bonusom tejto lokality je aj veľmi rýchla dostupnosť na obchvat mesta Galanta, ktorý nadväzuje na R1 diaľnicu.
Táto novovybudovaná časť obce Topoľnica je vzdialená cca 70 km od hlavného mesta Bratislavy, 32 km od Trnavy a 42 km od Nitry.

Zastavaná plocha RD je 132,45 m2, úžitková plocha je 102,07 m2, Zastrešená terasa 29,75 m2.Celková rozloha pozemkov je od 635 m2 až po 652 m2.

Dom je veľmi prakticky dispozične riešený: Pozostáva z priestranného zádveria z ktorého sa dostanete do veľkopriestorovej obývacej izby s výstupom na terasu s kuchyňou a jedálňou odkiaľ je výstup na zastrešené garážové státie. Priestranná rodičovská spálňa, 2x útulné detské izby , samostatné WC, Veľká kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom a priestorom pre pračku a TUV, samostatný šatník ktorý je situovaný na konci chodby.

Stavebno - technické riešenie domu: Dom je postavený z tehál a zateplený polystyrénom, omietka - fasádna silikátová, krov je väzníkový, okná plastové( antracit) s 3 - sklom a 6 - komorovým profilom, predpríprava na exteriérové žalúzie - (podomietkové puzdro a elektroinštalácia), podlahové elektrické vykurovanie plus v kúpeľni navyše elektrické vykurovacie teleso - (rebrík), domový rozvádzač, elektrické rozvody samostatne pre sporák,umývačku riadu, pračku, zásuvky, vývody na inštaláciu osvetlenia, predpríprava na pripojenie TV a internetu, 2x zásuvka 220V na terase, predpríprava na osvetlenie na terase,predpríprava na automatickú garážovú bránu a na alarm, vodomerná šachta, kanalizačná šachta, hrubé terénne úpravy.
Inžinierske siete: verejný vodovod,elektrina, kanalizácia,telekomunikačné siete, optický internet.
Vek stavby: novostavba z 2021, predpokladaná kolaudácia druhý kvartál 2022.
Táto nehnuteľnosť sa predáva ako holodom.
Rezervujte si už teraz!!!

Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk, makléra: Eva Kováčová, tel.č. 0905 231 329 , e-mail:eva.kovacova@joyelreality.sk
RK zabezpečí kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).
Zabezpečíme kompletné Hypotekárne poradenstvo našim obchodným partnerom Universal maklérsky dom a.s

Podrobné informácie

4
132.45 m²
635 m²
635 m²
102.07 m²
firemné
holopriestor
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
optika
vlastné - elektrické
29.75 m²
vonkajšie
tehla
nezariadený
pôvodná
plastové
rovina
betónová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Topoľnica 1, Galanta, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Trnavský
  • Okres Galanta
  • Mesto Galanta
  • Ulica Topoľnica 1
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0948368364
  • Pridané 29. december 2021 19:46 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Bc. Lucia Kanišová

Bc. Lucia Kanišová

Vedúca pobočky,Maklér

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskubeszélek magyarulI speak englishmluvim česky

0948368364

lucia.kanisova@joyelreality.sk

Maklér má 16 ponúk